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179.000 € Elegantes 100 m2 Apartment mit Garage an der Küste Los Realejos

Elegantes 100 m2 Apartment mit Garage an der Küste Los Realejos.

Elegantes 100 m2 Apartment mit Garage an der Küste Los Realejos

Überdachte Flächeca 100 qmBadezimmer:2
Terrasse30 qmGarage17 qm

Traumhaft renoviert mit Schall- und Feuchtigkeitsisolierung, die Ideale Ferienwohnung im Norden. 

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Durch den Haupteingang gelangt man direkt in die überdachte 30 m2 grosse Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Atlantik, diese ist mit einem voll elektrischem Dach ausgestattet, zudem befindet sich in diesem Bereich ein komplett eingerichtetes Bad mit Dusche und die Möglichkeit mit wenig Aufwand ein zweites Schlafzimmer in diesem Bereich zu integrieren ist perfekt.

Da diese wunderschöne Wohnung offen gestaltet wurde, haben Sie direkten Zugang in das 26 m2 grosse Wohnzimmer, an dem eine 6,50 m2 in weiss gehaltene offene Küche mit Tresen grenzt. Hier lädt es ein mit der Familie oder Freunden zu kochen und unvergessene Augenblicke zu verbringen. Im hinteren Bereich befindet sich ein 12 m2 grosses Schlafzimmer und ein 6.50 m2 grosses Badezimmer. Dieser Bereich ist von der Rückwand gegen Schall und Feuchtigkeit komplett isoliert.

Die Wohnung liegt etwa 85 Meter über dem Meeresspiegel, und dank des relativ trockenen und warmen Klimas in El Toscal ist es möglich, den Winter zu verbringen, ohne unbedingt auf Heizkörper angewiesen zu sein.

Das Leben in El Toscal ist nicht unbedingt von einem Auto abhängig, da viele Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreicht werden können. Wenn Sie jedoch ein Auto haben, können Sie in wenigen Minuten einen LIDL-Supermarkt, das Zentrum von Puerto de la Cruz, den Loro Parque und zahlreiche andere Geschäfte erreichen.

Da es so gut wie keine verfügbaren Garagen gibt, haben Sie das Glück, eine mitzukaufen. In dieser können Sie Ihr Auto parken oder, da keine Feuchtigkeit vorhanden ist, sie als Abstellraum nutzen oder sie einfach und schnell vermieten.

Eigenbedarf oder Investitionsobjekt

Sei diese Immobilie für Eigennuzung oder als Investition zum Vermieten, ist diese Wohnung ideal, denn mit diesem Kauf ersparen Sie sich die Renovierungskosten, die die meisten Wohnungen auf der Insel benötigen. Die Preise auf den Kanarischen Inseln sind immer noch sehr niedrig im Vergleich zu den letzten Allzeit-Höchstständen von 2007 (Graphik). Daher ist dies unserer Meinung nach eine gute Investition. So weit uns bekannt ist, ist diese Wohnung auch für Ferienvermietung geeignet. Dadurch können Sie ein ständiges Einkommen generieren. Nach 10-12 Jahren würden Sie beim wieder Verkauf einen guten Gewinn machen.

Sollten Sie finanzielle oder steuerliche Beratung benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

El Toscal-Longuera. Ideale Klimazone. Ruhig und nahe der Einkaufszonen.

La Romantica II ist die erste Urbanisation die in El Toscal-Longuera in den 70er Jahren gebaut wurde. El Toscal-La Longuera gehört zur Gemeinde Los Realejos, im Norden der Insel Teneriffa. La Romantica II liegt direkt an der Küste und ist mit El Toscal-La Longuera verbunden, wo die meisten notwendigen Geschäfte und Dienste, sogar ein Ärztezentrum des Spanischen Gesundheitsdienstes, befinden. Es gibt ebenfalls viel Leben in El Toscal, mit netten Cafeterias und sehr guten Restaurants.

Lageplan

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* Die Flächenangaben stammen aus dem Katasteramt und den Grundbuchinformationen. Sie könnten leicht von der realen Fläche abweichen. Weitere Angaben ohne Gewähr.

Energieausweis: in Bearbeitung.

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