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1.300.000€ Traumhafte Ferien-Villa über dem Meer in Candelaria

Ferien-Villa über dem Meer zu Verkaufen in Candelaria

Traumhafte Villa über dem Meer zu Verkaufen in Candelaria

Überbaute Flächeca 355 QmSchlafzimmer:8
Grundstückca 850 QmBadezimmer:9
Tanz-Saalca 66 QmKüchen2
SolariumFerienvermietungTerrassen3

Preis: 1.300.000 Euro

Gibt es Schöneres, als morgens aufzuwachen, die Balkontüren zu öffnen und von der hellen Morgensonne und dem wunderschönen blauen Meer geblendet zu werden? Stellen Sie sich vor, jeden Morgen aufzustehen und genau dieses  zu erleben. Egal zu welcher Jahreszeit

Leben wie Robinson Crusoe, -direkt am Meer- in der Kulturstadt Candelaria, ist ein ganz besonderes Anwesen zu verkaufen.

Diese Villa ist ideal für alle, die in einem total flexibel nutzbaren Anwesen wohnen möchten. Die Anforderungen an ein Haus
können sich im Laufe der Zeit ändern. Dieses Haus ermöglicht nahezu alles. In diesem Paradies mit wunderbarem Garten, kann man sprichwörtlich die Seele „baumeln“ lassen und gleichzeitig – wenn man möchte – Einnahmen generieren, z.B. über
Ferienvermietung oder andere berufliche Nutzung. Das Haus liegt windgeschützt, auf einem Felsen, direkt am Meer
in ca. 15 Meter Höhe, daher besteht auch nicht die Gefahr, dass bei einem Unwetter, hohe Wellen das Anwesen beschädigen
könnten. Die Wellen landen sanft am Felsen an.

Das Anwesen wurde umfassend und aufwendig saniert (komplette Elektrik, Wasser, Abwasser, neues Dach, alle neuen Fenster und Glastüren sind doppelverglast). Die eine Hälfte des Hauses besteht aus einem großen (Schlaf)- Zimmer, mit bis zum Boden reichenden Fenstern, einem großen Balkon und zwei Badezimmern. Hier lässt sich jeden Morgen ein atemberaubender Sonnenaufgang direkt vom Bett aus genießen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteiles befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer, sowie die Küche, die zu einer separaten Terrasse führt, auf der man – getrennt vom Rest des Hauses – direkt am Meer ungestört speisen kann.

Die andere Hälfte des Hauses ist möglicherweise der Familien- oder Ferienteil. Dieser besteht aus weiteren 7 Suites, mit eigenen Eingängen und jeweils eigenen Badezimmern mit Dusche/WC und einer eigenen Terrasse – alle mit demselben atemberaubenden Blick auf den Atlantik. Die Gäste verfügen über eine eigene, separate Küche. Wenn Ferienvermietung für Sie interessant ist, können wir Ihnen gerne dabei helfen, problemlos eine Lizenz für diese Tätigkeit zu erhalten. Falls Sie die ganze Villa für sich selbst nutzen möchten, ist es sehr einfach die jeweiligen Suites zu vergrößern, indem die Trennwände entfernt und so große Wohnräume geschaffen werden, wie Sie es gerne hätte.

Unterhalb der riesigen Hauptterrasse befindet sich ein 66 m2 großer Wohnraum, der wie in einem Loft, genutzt werden könnte. Dieser traumhafte, große Raum hat ebenfalls einen wunderschönen Blick – durch seine riesigen, ebenerdigen Fenster – auf das Meer. Hier fühlt man sich inmitten des Meeres und doch geschützt. Der Gesang der Wellen ist unglaublich beruhigend.

Es gibt noch einen weiteren Raum, der als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden könnte, mit separatem WC. Im Technik-Raum befindet sich die Warm-Wasser Solaranlage, die das ganze Jahr kostenlos Leitungswasser optimal erwärmt.

Durch diese umweltfreundliche Anlage ist die Grundsteuer für dieses Objekt für viele Jahre abgesenkt. Für eine eventuelle Photovoltyk- Anlage ist auf dem Dach noch genug Platz.

Es gibt eine Einfahrt/Stellplatz für einen PKW. Falls mehr Parkraum benötigt wird, könnte die frühere Doppelgarage wieder hergestellt werden, so dass 3 Parkplätze zur Verfügung stehen. Dieses außergewöhnliche Objekt hat eine Wohnfläche von 355 qm und eine Grundstücksfläche von 850 m2, auf der sich viele Grünzonen, mit verschiedensten Fruchtbäumen (Moringa, Papaya, Granatapfel, Zitrusfrüchten, usw). befinden.

Früher gab es auf der großen Terrasse einen großen Pool. Falls dies von einem neuen Eigentümer gewünscht würde, wäre es sicherlich möglich, wieder einen neuen Pool dort zu erstellen, obwohl dies aufgrund der direkten Meeresnähe eigentlich nicht erforderlich ist.

In dem Anwesen sind lediglich die Wellen des Meeres zu hören. Dennoch wohnen Sie hier sehr zentral, fußläufig zu ganzjähriger Schwimmmöglichkeit im Meer an den Stränden von Punta Larga sowie zu den Geschäften des täglichen Bedarfes, zu Restaurants und zum öffentlichen Nahverkehr.

Sollten Sie finanzielle oder steuerliche Beratung benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Candelaria, beste Klimazone im Nord-Ost der Insel Teneriffa

Candelaria, beste Klimazone der Insel Teneriffa, im Südosten, hier ist noch Südklima. Da Candelaria ein Wallfahrtsort ist, ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über eine eigene Kulturbühne mit regelmäßigen Konzerten unterschiedlicher Stilarten (Cine Viejo), so dass Sie für kulturelle Aufführungen in keinen anderen Ort fahren müssen.

Zusätzlich findet man hier weitere kulturelle Einrichtungen, an denen man diverse Kurse, wie Sprachkurse, Tanzkurse etc. belegen kann. Für Kinder wichtig: die deutsche Schule, ein Gymnasium mit sehr gutem Ruf, ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die nahegelegene, nachts beleuchtete Strandpromenade von Punta Larga findet man kein zweites Mal auf der Insel. Hier kann man zu jeder Tages- und Nachtzeit am Meer joggen, an Sportgeräten trainieren oder einfach spazieren gehen. Auch zum Shoppen gibt es viele Möglichkeiten in Candelaria.

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* Die Flächenangaben stammen aus dem Katasteramt und den Grundbuchinformationen. Sie könnten leicht von der realen Fläche abweichen. Weitere Angaben ohne Gewähr.

 Energieausweis: G.

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