295.000 € Modern renovierte Ferienwohnung in Top Lage Puerto de la Cruz

Zu Verkaufen. 295.000 Euro

Dieses modern eingerichtete Apartment ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Apartmentanlage im Herzen von Puerto de la Cruz, in einer sehr ruhigen Wohnanlage, in einer Sackgasse, was praktisch keinen Verkehr garantiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zweistöckigen Hauses und verfügt über zwei sonnige Terrassen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Das grosse Wohn-Esszimmer wird Dank des Panorama-Schiebefensters, durch welches man Zugang auf den gegen Osten ausgerichteten Balkon mit Blick zum Meer und in den privaten Garten der Anlage hat, sonnengeflutet.

Das Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Schlafcouch, die eine vollwertige Schlafmöglichkeit für einen weiteren Erwachsene bietet, sowie TV-Schrank, Satelliten-TV und einen
Essbereich. Das neu renovierte Badezimmer mit WC und ebener walk-in Dusche ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Mit seinem in westlicher Richtung angrenzenden zweiten Terrasse des Apartments ist dies ein idealer Rückzugsort, um die Ruhe geniessen zu können. Die Sonne verwöhnt an dieser Stelle
bis in die späten Abendstunden.

Diese Wohnung ist aktuell in gewinnbringender Ferienvermietung und bietet eine attraktive Rentabilität.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße Botanico, wo Sie Apotheken, Ärzte und Geschäfte finden können. Einen Parkplatz finden Sie immer direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines barrierefreien Hauses mit 2 Etagen und verfügt über einen gemeinschaftlichen Vorgarten und eine charmante Chill-Out-Ecke.

Den Taoro Park erreicht man in 10 Gehminuten.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Bushaltestelle.

Es gibt eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine Bushaltestelle an der Hauptstraße, die Sie in einer Gehminute erreichen. Das ist besonders praktisch für diejenigen, die kein Auto benötigen.

Eigenbedarf oder Investitionsobjekt

Die Preise auf den Kanarischen Inseln sind immer noch sehr niedrig im Vergleich zu den Rekordhöchstständen von 2007. Daher stellt dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie entweder selbst im Winter zu nutzen oder sie langfristig so wie kurzfristig (Ferienvermietung) zu vermieten, um ein kontinuierliches Einkommen zu erzielen. Nach nur 8 bis 11 Jahren könnten Sie beim Verkauf der Immobilie einen guten Gewinn erzielen.

Sollten Sie finanzielle oder steuerliche Beratung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parque Taoro

Die Immobilie befindet sich unterhalb vom Parque Taoro. Diese Zone in Puerto de la Cruz (Teneriffa) hat eine reiche Geschichte, die im 19. Jahrhundert begann. Ursprünglich ein natürlicher Park mit üppiger Vegetation und Wasserfällen, wurde in den 1880er Jahren in einen luxuriösen Tourismusort umgewandelt. Hotels, Villen und Gärten wurden angelegt, darunter das berühmte Gran Hotel Taoro, das heute zu einen 5 Sterne-Hotel umgebaut wird. Dieser Stadtteil zog wohlhabende Touristen aus ganz Europa an und trug maßgeblich zur wirtschaftlichen Entwicklung von Puerto de la Cruz bei. Heute ist Parque Taoro ein ruhiger und malerischer Ort, der seine natürliche Schönheit und seinen historischen Charme bewahrt hat und weiterhin Touristen anzieht, die die Geschichte und die grüne Umgebung von Puerto de la Cruz erleben möchten.

Karte der Zone

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* Die Flächenangaben stammen aus dem Katasteramt und den Grundbuchinformationen. Sie könnten leicht von der realen Fläche abweichen. Weitere Angaben ohne Gewähr.