Reserviert! Top Studio Apartment mit Pool & Tennisanlage in La Paz

Wohnung im vierten Stock der Top Anlage Masaru Apartments. Dieser Apartementkomplex wird teils von privaten Eigentümern genutzt, teils touristisch vermietet, wie in diesem Falle in dem das Apartment von der Verwaltung bis April 2023 an Touristen vermietet wird und Ihnen die Rendite zu Jahresende ausgezahlt. Es erwartet Sie ein mit Solarstrom beheizter Pool von 15×25 Metern (auch ein Kinderbecken) und Sie haben zwei Tennisplätze mit Kunstrasen und Beleuchtung, Umkleideräume mit Duschen sowie zwei Tischtennisplatten zur Verfügung.

Außerdem gibt es einen wunderschönen subtropischen Garten, ein Restaurant und ein Café mit Terrassen sowie einen Kinderspielplatz auf der Anlage. Das gesamte Grundstück ist 10.200 qm groß.

Im Gebäude befindet sich eine Arztpraxis, ein Physiotherapeut und eine Fußpflegerin. Auch ein Waschsalon ist rund um die Uhr im Haus verfügbar.

In Umlage/Wohngeld inbegriffen sind die Pflege und Wartung der gesamten Anlage, der Schwimmbadanlagen und des Gartens sowie Strom, Wasser, Telefon/ TV-Anschluss und WLAN im Apartment und eine 24-Stunden-besetzte Rezeption. Auch die Nutzung von Sonnenliegen mit Auflagen und Sonnenschirmen ist im Umlagepreis enthalten.

Das Apartment ist komplett renoviert und in perfektem Zustand. Die bebaute Fläche beträgt laut Grundbuch 36 qm. Sie finden beim Eingang rechts das separate Badezimmer mit Dusche, weiter auf der linken Seite ein Einbauschrank und rechts der Schlafbereich mit genug Platz für zwei individuelle Betten. Es folgt der Wohnbereich und die Küche, die vom Schlafbereich getrennt sind. Im Wohnbereich befindet sich ein Einbau-Schrank mit TV-Anschluss. Daneben befindet sich eine kleine Küche.

Der Balkon bietet einen traumhaften blick auf die Berge und den Teide.

Eigenbedarf oder Investitionsobjekt

Die Preise auf den Kanarischen Inseln sind immer noch sehr niedrig im Vergleich zu den letzten Allzeit-Höchstständen von 2007. Daher ist dies eine gute Investition. Sie können die Immobilie entweder selbst im Winter nutzen und/oder sie vermieten und dadurch ein ständiges Einkommen generieren. Nach nur 7 bis 10 Jahren würden Sie mit einem Verkauf einen guten Gewinn machen.

Sollten Sie finanzielle oder steuerliche Beratung benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

La Paz, beste Zone in Puerto de la Cruz

Die TOP Anlage Masaru befindet sich mitten im exklusiven Wohngebiet von LA PAZ, einem ruhigen Ortsteil von Puerto de la Cruz, ca. 100 Meter über dem Meer, mit sehr schönen, ebenen Spazierwegen. Einen Golfplatz erreichen sie in 5 Minuten mit dem Auto. Der weltberühmte Botanische Garten (Jardin Botanico) ist nur 250 Meter vom Masaru entfernt und genau wie die Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In nächster Nähe finden sie auch einen Supermarkt mit deutschen und kanarischen Produkten sowie das Canary Center mit Apotheke, Reformhaus und vielen kleinen kanarischen Geschäften und Restaurants. Hier kauft man gerne ein und deutsch wird in den meisten Geschäften verstanden.

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* Die Flächenangaben stammen aus dem Katasteramt und den Grundbuchinformationen. Sie könnten leicht von der realen Fläche abweichen. Weitere Angaben ohne Gewähr.